Элитный город–призрак в центре Киева

Кто часто ездит с Яндекс Навигатором, тот хоть раз познал себя в роли сталкера. Однажды поздней осенью, глубоким вечером, нам понадобилось выбраться на встречу в центр Киева. Погода была «мрячная», фары заляпаны грязью… Добрались до Нижнего вала, и тут навигатор предложил свернуть направо, невзирая на то, что справа был шлагбаум… Свернули, едем дальше. Вдруг под колёсами зашуршала брусчатка…

По бокам — невысокие дома, но, несмотря на позднее время, почти все окна — тёмные, свет не горит. Редкие уличные фонари… Ехали, ехали и уткнулись.. в стройку! Гора песка, конец брусчатки…

Поколесили по этому чудному микрорайончику и с большим трудом вернулись туда, откуда заехали — к шлагбауму. Потом, спустя время, вдруг узнали этот таинственный микрорайон в одном из фильмов.

Кстати, расположен этот элитный городок-призрак удивительным образом — как бы у подножия холма, и обнаружить его не имея дрона или «наводки» не так-то просто. Сквозного проезда через элитный райончик нету, и, если бы не Яндекс, мы бы вряд ли когда здесь оказались. Далее — подробный фоторассказ от другого путешественника.

Воздвиженка: мёртвый город миллионеров

Я думаю, многие знают Воздвиженку, бывали там, часто гуляют и фотографируются. А если кто не знает — это комплекс фешенебельной недвижимости для самых обеспеченных киевлян. Воздвиженка построена на старинном урочище Гончары-Кожемяки, на поселении ремесленников-гончаров. Эта часть Подола представляет собой большую историческую ценность и располагается вдоль улицы Гончарной. С 2000-х годов на месте урочища реализуется проект застройки жилой недвижимостью класса DeLuxe. Здесь должны разместиться также фитнес-клубы, гостиницы, частные фирмы и т.д.

Отличный сказочный городок в историческом центре Киева, мечта! Только не живёт там никто, Воздвиженку обзывают «мёртвым городом» и «спальником миллионеров». Почему никто не живёт в этих чудесных домиках из «Алисы в стране чудес», как такое возможно? Погуляем и посмотрим…

Вид на Воздвиженку с Замковой горы. На самом деле впечатляет и умиляет, красиво. Мне очень нравится

Кто не был здесь по какой-то нелепой случайности, обязательно рекомендую наверстать упущенное. Попасть сюда очень просто, например свернуть с Андреевского спуска направо и вот, Вы пришли куда надо. Здесь постоянно гуляют люди, фотографируются, отдыхают.

В урочище Гончары-Кожемяки жили ремесленники и дегтяры, тут же располагались производственные цеха. Благодаря таким людям Киев славился изделиями своих мастеров — красивой посудой, расписными предметами, надёжными замками, искусными ювелирными изделиями. Позже, в XVII веке, Гончары-Кожемяки имели славу благополучного купеческого района. В советское время Воздвиженку хотели уничтожить, но та кое-как выстояла и вот, в начале 2000-х, было решено провести капитальную реставрацию.

Прогулка по Воздвиженке с её яркими и красочными домиками оставляет массу впечатлений, среди которых ощущение мёртвого, безжизненного места. Не видно жильцов, не видно обжитых домов. Редкие охранники ходят туда-сюда. Почему вдруг жизнь этого места зашла в тупик?

Стоимость одного квадратного метра жилой площади начинается приблизительно от $3500. Метраж самый разнообразный — от 80 до 200 и более квадратных метров. Соответственно, стоимость жилья от $250 000 до $4 000 000 (четырёх миллионов долларов США). По киевским меркам, сюда должны стоять очереди бизнесменов и торговаться, кто даст больше за лакомое место под солнцем на Подоле, но в реальности очень много площади не продано. 5-7 лет назад люди, вложившие в эту недвижимость баснословные деньги, до сих пор не заезжают в свои чудесные аппартаменты. Дома на Воздвиженке не пригодны для жизни.

Где-то до 2010 года район достраивается и все желающие могут начинать заселение. Некоторое количество людей заселилось и живёт там, но возникают очень серьёзные проблемы. Во-первых, отсутствуют коммуникации. Подвалы затоплены, постоянно сырые стены покрываются плесенью и грибком. Коммуникации очень старые и не рассчитаны на такое серьёзное уплотнение застройки в этом месте. Из-за большого количества подвалов поднимается подземная вода и топит дома. «Киевгорстрой-1», который является застройщиком, игнорирует жалобы жильцов и ничего не предпринимает. Во-вторых, весь процесс масштабной реконструкции был выполнен с применением самых дешёвых материалов, что сказывается уже сейчас, через 2 года после сдачи. Инвесторы и настоящие жильцы Воздвиженки ведут свой блог с чудными фотографиями vozdvizhenka.blogspot.com, в котором проклинают застройщика и описывают жизнь элитного района в подробностях: обваливаются потолки и стены, постоянно прорывает трубы и другие кошмары. Застройщик устраняет серьёзные трещины простой покраской 🙂 Не мудрено, что красавчик ниже продаётся!

Ещё год назад меня отсюда прогоняла охрана, мол, нельзя фотографировать, проваливайте. Сегодня всё спокойно, можно гулять и фотографироваться. Правда, местные жители жалуются на отсутствие запрета. Относительно недавно здесь снимала клип Ирина Билык. Клип снимался исключительно ночью и с применением очень мощной аудио-системы. Никакие жалобы не помогли.